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Casa abandonada com terreno de 660 m² , Cabo Branco , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Professor Emílio da Araújo Chaves, 319, Conjunto Altiplano, Cabo Branco, João Pessoa, PB
João Pessoa PB

Área

660m²

Descrição

O imóvel apresenta terreno amplo de 660 m² em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em João Pessoa, próximo ao eixo Altiplano/Cabo Branco. O estado de abandono pode representar oportunidade para investidores, permitindo reforma, modernização ou eventual desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade urbanística. A redução para o segundo leilão amplia o potencial de aquisição abaixo do valor inicial.

Observações Importantes

Consta assentamento no Cartório Eunápio Torres, na zona norte da comarca, sob nº de ordem AV-9-5349, datado de 22 de novembro de 1983. O imóvel está vinculado ao processo judicial nº 0000633-44.2019.5.13.0006. A descrição registra estado de abandono e possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, sujeito às condições do edital.

Leilão judicial online. Imóvel urbano com lance inicial de R$ 900.000,00 no primeiro leilão e R$ 450.000,00 no segundo. A descrição informa que o imóvel está em estado de abandono. Incide correção pelo IPCA-E (IBGE). Há matrícula e edital disponíveis para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça -50%
Data: 30/10/2026 16:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 450.000,00
3ª Praça
Data: 30/11/2026 16:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cabo Branco em João Pessoa/PB. A região de Cabo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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