Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em João Pessoa/PB Ver leilões no bairro Paratibe Ver leilões no Residencial Mar Do Caribe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 2 banheiros, 56.5m² construída, 1 vaga, desocupada , Paratibe , João Pessoa - PB

Ver mais imóveis de leilão em João Pessoa
Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 56,5 m² de área construída em um terreno de 100 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, além de 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um condomínio residencial bifamiliar, o que pode garantir maior segurança e privacidade. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada no ofício 01.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa estrutura e localização em leilão de imóveis em João Pessoa, PB. A área construída é adequada para conforto e funcionalidade, e a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 104.740,50
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 60.205,73
Economia: R$ 44.534,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

  • Valor de Avaliação: R$ 100.000,00, com lance inicial na primeira praça de R$ 104.740,50, o que indica que o imóvel está sendo ofertado próximo ao valor de mercado, tornando-o uma oportunidade interessante.
  • Praças do Leilão: A primeira praça encerra em 03/09/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 104.740,50. A segunda praça ocorre em 10/09/2025 às 10:00, com lance inicial reduzido para R$ 60.205,73, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e o interesse pelo imóvel. Caso o lance inicial seja muito disputado, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso para tentar arrematar o imóvel por um valor significativamente menor.
  • Condição do Imóvel: Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva.
  • Localização: Situado em leilão de imóveis em João Pessoa, PB, no bairro Paratibe, em condomínio residencial bifamiliar, o imóvel tem potencial de valorização e boa demanda para aluguel.
  • Documentação: A matrícula está regularizada, e o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, o que geralmente garante maior segurança jurídica.

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão atentamente, considerar a participação na primeira praça para não perder a oportunidade, mas estar preparado para a segunda praça, onde o preço pode ser mais atrativo. Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em João Pessoa/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.740,50 e da 2ª praça é de R$ 60.205,73. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paratibe em João Pessoa/PB. A região de Paratibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Residencial Mar Do Caribe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mar Do Caribe em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita