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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 121m² construída , Santo Antonio Das Qu , Jurema - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa confortável com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 121,45 m² em um terreno de 133,67 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A propriedade está localizada em leilão em Jurema, Pernambuco, em um bairro tranquilo, oferecendo boa qualidade de vida.


O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.121,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de aproximadamente 50% sobre o valor de avaliação de R$ 110.000,00, com lance mínimo de R$ 54.835,63 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance InicialR$ 54.835,63 (50% de desconto)
Localizaçãoleilão em Jurema, PE - bairro Santo Antonio Das Qu
Área Construída121,45 m²
Terreno133,67 m²

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a documentação e matrícula (disponível para download) para garantir que não há pendências legais que possam impactar a compra.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel, dada a área construída e o terreno adequado para expansão.
  • Planejar a revenda ou locação após a aquisição, pois a casa possui características atrativas para famílias pequenas, o que pode garantir boa liquidez no mercado local.
  • Monitorar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a negociação com potenciais compradores ou locatários.

Este imóvel não apresenta dívidas expressas e o condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos para o comprador. A ausência de financiamento indicado sugere que a compra será à vista ou com recursos próprios, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jurema/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jurema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jurema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jurema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.121,69. Para arrematar imóveis em leilão em Jurema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jurema no edital oficial. Imóveis de leilão em Jurema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Das Qu em Jurema/PE. A região de Santo Antonio Das Qu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jurema. Confira outros imóveis em leilão em Jurema.
Para participar de leilões de imóveis em Jurema/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jurema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jurema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jurema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jurema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jurema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jurema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jurema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jurema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jurema/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jurema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jurema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jurema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jurema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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