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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 104m² construída , Santo Antonio Das Queimadas , Jurema - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha integradas, com área construída e terreno de 104,42 m². Localizado em Santo Antonio das Queimadas, apartamentos leilão em Jurema-PE, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.348,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com desconto significativo de aproximadamente 51% sobre o valor de avaliação de R$ 85.114,78. A primeira praça já apresenta um lance mínimo de R$ 41.759,92, o que indica um preço atrativo para entrada imediata no mercado.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas. A localização em apartamentos leilão em Jurema-PE, embora não seja uma capital, pode atrair compradores locais ou investidores interessados em imóveis residenciais para aluguel ou revenda.

Considerando a área construída de 104,42 m² e a configuração com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel é adequado para famílias médias, o que amplia o potencial de locação. A possibilidade de uso do FGTS facilita a compra para interessados que se enquadrem nas condições.

É importante verificar a situação documental, especialmente a matrícula 1408 e a inscrição imobiliária 0202010056001, para garantir a segurança jurídica da aquisição. Além disso, o fato do condomínio ser pago pela Caixa até a venda reduz custos imediatos para o comprador.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar matrícula e certidões para evitar pendências.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar lances na primeira e segunda praça para definir melhor momento de compra.
3. Avaliação técnicaInspecionar o imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
4. Planejamento financeiroDefinir forma de pagamento, aproveitando FGTS se possível.
5. Pós-compraPreparar imóvel para locação ou revenda, considerando o mercado local.

Este planejamento detalhado maximiza as chances de um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jurema/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jurema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jurema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jurema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.348,48. Para arrematar imóveis em leilão em Jurema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jurema no edital oficial. Imóveis de leilão em Jurema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Das Queimadas em Jurema/PE. A região de Santo Antonio Das Queimadas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jurema. Confira outros imóveis em leilão em Jurema.
Para participar de leilões de imóveis em Jurema/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jurema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jurema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jurema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jurema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jurema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jurema.
Sim, este imóvel em leilão em Jurema fica no condomínio Condomínio Anumará. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jurema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Anumará em Jurema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jurema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jurema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jurema/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jurema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jurema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jurema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jurema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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