Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² construída
Centro, Mateus Leme - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ZÉ VILAÇA, N. 686 CS.44, CHÁCARA 99-A, CENTRO, MATEUS LEME - MINAS GERAIS, CEP: 35670-000
Área:
42.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 42,38 m² em um terreno de 138,39 m². Localizado no bairro Centro, em Mateus Leme/MG, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura. A propriedade está situada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o leilão é conduzido por leiloeiro oficial, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.538,71 |
-9%
Economia de
R$ 10.461,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.400,00 (95.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Mateus Leme
Centro, Mateus Leme - MG
Casa no Centro de Mateus Leme com 74,50 m²
Centro, Mateus Leme - MG
Imóvel Comercial Ocupado na Praça Álvaro Lima, 34
Centro, Mateus Leme - MG
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50,99m² construída, desocupada
Centro, Mateus Leme - MG