Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 54.56m² construída
Lot Jd Colorado, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.592,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA E,N. 61 LT 10 QD D, LOT JD COLORADO - CEP: 44330-000, SAO GONCALO DOS CAMPOS - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 54,56m² em terreno de 125m². O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico.
Localizado em bairro residencial, o imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e o comprador assume os tributos, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com valor abaixo da avaliação, com desconto de mais de 40%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.592,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.730,29 (110.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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