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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 82m² construída , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 82m² em um terreno de 152,40m², oferece varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A localização no Setor Sul de leilão de imóveis em Planaltina-GO é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.


Características principais:

  • 2 quartos espaçosos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área de serviço e varanda para maior comodidade
  • Terreno com espaço para eventuais ampliações

O imóvel está disponível para venda com condições flexíveis, incluindo recursos próprios e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.828,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo de 70,35% sobre a avaliação de R$ 170.000,00, resultando em lance inicial de R$ 50.411,88.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance InicialR$ 50.411,88 (1ª praça)
LocalizaçãoSetor Sul, leilão de imóveis em Planaltina-GO
Área Construída82 m²
Terreno152,40 m²
Quartos2
Vagas1

1. Aguardar o encerramento da venda online para avaliar se o imóvel será disponibilizado para lances presenciais ou outras modalidades.

2. Considerar o lance inicial como ponto de entrada, pois o desconto é bastante atrativo, possibilitando uma margem para valorização futura.

3. Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais despesas condominiais e tributos, pois o comprador assume essas responsabilidades, o que impacta no custo total.

4. Planejar eventuais reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.

5. Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou aluguel, maximizando o retorno do investimento.

6. Utilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição, conforme permitido.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização em regiões em desenvolvimento, aproveitando descontos significativos em leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.828,99. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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