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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 78m² construída, desocupada , Setor Aeroporto (barrolândia) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 78,02 m² em um terreno de 137,50 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização no Setor Aeroporto (Barrolandia) em casas de leilão em Planaltina-GO é estratégica para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de aproximadamente 55,68% sobre o valor de avaliação. As formas de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores.

Investidores podem considerar: a possibilidade de reforma para valorização, locação residencial ou revenda após valorização do bairro. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.461,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado, com um desconto significativo de 55,68% sobre a avaliação de R$ 179.000,00, resultando em um lance mínimo de R$ 79.326,90. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar a compra já na primeira praça, pois o valor mínimo está bastante abaixo da avaliação, reduzindo riscos e custos adicionais.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos, 2 vagas e área construída de 78,02 m² em terreno de 137,50 m², ideal para famílias pequenas ou locação.
LocalizaçãoSetor Aeroporto (Barrolandia), casas de leilão em Planaltina-GO, região com potencial de valorização.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar possíveis reformas que valorizem o imóvel, aumentando o potencial de aluguel ou revenda. A compra na primeira praça é estratégica para evitar aumento do preço em praças subsequentes. Além disso, monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou locação.

  • Verificar documentação para garantir ausência de pendências.
  • Planejar reforma para modernizar e valorizar o imóvel.
  • Estudar mercado local para definir melhor uso (venda ou aluguel).
  • Considerar custos adicionais como condomínio e IPTU no planejamento financeiro.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio, especialmente para investidor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.461,52. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (barrolândia) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (barrolândia) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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