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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 62m² construída, desocupada , Novo Milenio , Lagoa Alegre - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 62,01 m² em terreno de 330 m². Localizado em bairro Novo Milênio, casas de leilão em Lagoa Alegre, PI, oferece espaço confortável para uma família pequena ou casal. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel não menciona situação de ocupação, portanto, recomenda-se verificar antes da aquisição. A área do terreno é ampla, permitindo potencial para melhorias ou ampliações futuras. A casa é ideal para quem busca um imóvel residencial com bom custo-benefício e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 18.051,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 93.400,00 e o lance mínimo de R$ 43.839,37 (com desconto de 53,06%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Novo Milênio, casas de leilão em Lagoa Alegre - PI, região com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 62,01 m² em terreno de 330 m², ideal para famílias pequenas.
Valor de lanceAproveitar o lance mínimo com desconto para aquisição abaixo do valor de mercado.
PagamentoCompra direta com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a negociação.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Estratégia:

  • Realizar vistoria detalhada para confirmar estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Planejar aquisição no primeiro leilão para garantir o menor preço possível.
  • Considerar uso do imóvel para moradia própria ou locação, aproveitando a área do terreno para melhorias que valorizem o imóvel.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda após valorização.
  • Atentar para as despesas adicionais como condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com preço abaixo do mercado e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Alegre/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.051,50. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Milenio em Lagoa Alegre/PI. A região de Novo Milenio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Alegre/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Alegre/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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