Casa aconchegante 2 quartos, 2 banheiros, 64m² construída, desocupada
São Bernardo, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.021,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IBITINGA, N. 72 CS 04 LT 19 QD 02, SAO BERNARDO - CEP: 26167-160, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo conforto para famílias pequenas ou casais que buscam espaço funcional. Com uma área construída de 63,99 m² e terreno de 104,21 m², o imóvel proporciona um bom espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. A localização em Belford Roxo, bairro São Bernardo, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço interno. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.021,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.806,18 (52.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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