Casa aconchegante 2 quartos com 45m² construída, terreno 181m²
Laranjal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.832,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PANAMBI N 693 LT 06 QD 70,N. 693 LT 06 QD 70, LARANJAL - CEP: 96095-200, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com 45,10 m² de área construída e um terreno de 181,50 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de ampliação. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e lance mínimo de R$ 71.832,55 (desconto de 44,74%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização e retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.832,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 493.829,22 (687.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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