Casa aconchegante 2 quartos com área de serviço e lavabo
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.444,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NADIA, N. 30 APTO. 0 CASA 01, LOTE 03, QUADRA 13, CABUCU - CEP: 26291-263, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
57.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, lavabo, área de serviço e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa funcionalidade. A área construída de 57,54 m² oferece um espaço confortável, enquanto o terreno de 47,76 m² complementa a propriedade. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem deseja morar próximo a centros urbanos do Rio de Janeiro.
Características importantes:
• 2 quartos e lavabo para maior comodidade
• Área de serviço funcional
• Permite uso de FGTS para aquisição
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.537,42 (27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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