Casa aconchegante 49,12m² com 1 vaga de garagem
São Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONDOMINIO RESIDENCIAL BELO JARDIM - RUA BRUSQUE, N. 43, CASA 01, JARDIM SAO CONRADO, CAMPO GRANDE/MS
Área:
49.12m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 49,12 m² de área construída, localizada em condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade. Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais. A propriedade está situada em um bairro residencial consolidado, o Jardim São Conrado, em Campo Grande/MS, o que garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é parte de um condomínio, o que pode implicar em custos condominiais e regras específicas de convivência. O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 97694, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 113.800,00. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, com potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem deseja adquirir um imóvel em leilão com condições diferenciadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 113.800,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 82.869,79 |
-27%
Economia de
R$ 30.930,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.794,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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