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Casa ampla com 263m² construída, 249m² terreno, imóvel , Mata Do Jacinto , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa ampla e ocupada com 263m² de área construída em terreno de 249m². Localizada em Mata do Jacinto, leilão em Campo Grande/MS, esta propriedade possui matrícula nº 217.448 do 1º RI local, garantindo segurança jurídica. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador.

É importante destacar que o imóvel pode necessitar de regularização documental e física junto aos órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Registro de Imóveis, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.

Esta casa é ideal para quem busca um imóvel com boa metragem construída e terreno em uma região residencial consolidada, com potencial para reformas e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 12:22
Valor: R$ 482.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 482.000,00 indica um preço competitivo para a metragem oferecida.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com encerramento previsto para 21/07/2025 às 12h22, sendo a primeira praça a única disponível, o que sugere que o lance inicial é o valor mínimo para arremate.
  • Condição do imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação, devendo ser considerado no cálculo do investimento.
  • Regularização: Há necessidade potencial de regularização documental e física, o que pode demandar recursos adicionais e deve ser previsto no orçamento.
  • Plano de ação:
    EtapaDescriçãoObjetivo
    1. Análise jurídicaVerificar a ação anulatória nº 0850875-88.2024.8.12.0001 e demais pendências legais.Garantir segurança na aquisição.
    2. Avaliação técnicaInspeção do imóvel para estimar custos de desocupação e regularização.Planejar investimentos necessários.
    3. Participação no leilãoOferecer lance próximo ao valor inicial para garantir competitividade.Arrematar o imóvel na primeira praça.
    4. Pós-arremateProvidenciar desocupação e regularização documental.Preparar imóvel para venda ou uso próprio.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilão em Campo Grande/MS, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 482.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mata Do Jacinto em Campo Grande/MS. A região de Mata Do Jacinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Spazio Colina dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Colina dos Ipês em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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