Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.895,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEOPOLDO FROES, N. 870 RES 75, UVARANAS, PONTA GROSSA - PARANA, CEP: 84030-120
Área:
43.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 43,99 m² e terreno de 101,01 m². Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Uvaranas, em Ponta Grossa, Paraná, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com lance mínimo no primeiro leilão de R$ 204.895,56 e no segundo leilão de R$ 130.595,59, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado em R$ 243.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 204.895,56 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.595,59 |
-36%
Economia de
R$ 74.299,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.468,02 (45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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