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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² construída, terreno 85m² , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de aproximadamente 44 m² em terreno de 85 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

Localizada em condomínio no bairro Uvaranas, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, o imóvel oferece conforto básico e boa distribuição dos ambientes.

O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial competitivo, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.

Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 217.087,30
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 213.797,53
Economia: R$ 3.289,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial compacto em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, com potencial para locação ou revenda.

Considerando o lance inicial de R$ 217.087,30 e a avaliação de R$ 160.000,00, o imóvel está sendo ofertado com valor superior à avaliação, o que indica que o mercado pode estar aquecido ou que o imóvel possui características valorizadas.

Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, marcada para 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a movimentação dos lances. Caso não haja lances competitivos, a 2ª praça em 21/07/2025 pode oferecer condições mais vantajosas.

Segue uma tabela resumida para análise:

Data da PraçaLance Inicial (R$)
14/07/2025 10h00217.087,30
21/07/2025 10h00213.797,53

Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem, 2 quartos e área construída de 44 m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação.

É importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações.

Recomendações específicas:

  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal de oferta.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Uvaranas em Ponta Grossa.
  • Verificar a documentação e eventuais custos adicionais, como IPTU e condomínio.
  • Planejar o uso do imóvel para locação ou revenda, considerando o perfil do imóvel e a demanda local.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.087,30 e da 2ª praça é de R$ 213.797,53. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Viva Princesa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Viva Princesa em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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