Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga
Centro, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAV SAO FRANCISCO, N. 1674, ALTOS/PI
Área:
56.95m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 56,95 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor para moradores com veículo. A localização em Altos/PI oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja atuar no mercado local. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, garantindo segurança jurídica na compra. A área construída é equivalente à área total, indicando que não há terreno adicional, o que pode ser interessante para quem busca manutenção reduzida.
Por fim, o imóvel pode apresentar débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 95.378,26 |
-29%
Economia de
R$ 39.621,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.550,00 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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