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Casa com 2 Quartos em Altos-PI , Centro , Altos - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área construída de 52,63m² e um terreno de 250m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada na Rua Jose Olindo, nº 605, QD M LT 19, no bairro São Sebastião, CEP 64290-000, a propriedade está em uma região com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 119.413,86 e lance inicial na primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 68.451,98
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.430,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Altos-PI, com 2 quartos e área construída de 52,63m² em um terreno de 250m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e bom custo-benefício. A avaliação de R$ 119.413,86 e o lance mínimo na primeira praça (também R$ 119.413,86) indicam um ponto de entrada acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Altos-PI, especificamente no bairro São Sebastião. Comparar o valor de avaliação com o preço de imóveis similares na região (casas com 2 quartos, terrenos de tamanho semelhante) ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione "2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço", é fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação. Se possível, visitar o imóvel (após a aquisição ou com permissão) ou analisar fotos adicionais pode revelar a necessidade de reformas. A descrição de "Terraço" pode indicar um espaço externo a ser explorado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 106.430,00. Isso oferece uma margem de negociação maior e um potencial de lucro mais expressivo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (250m²) permite a possibilidade de expansão da área construída ou a criação de áreas de lazer, como um jardim ou uma área gourmet, o que pode aumentar significativamente o valor de revenda ou locação do imóvel.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (se aplicável, em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.451,98 e da 2ª praça é de R$ 106.430,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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