Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.210,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OURO FINO QUADRA,N. 682 CS 05 LT 19 QD 99 N, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-581, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
25.98m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área privativa de 25,98 m² e terreno de 26,46 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A propriedade é indicada para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com potencial para valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.210,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.042,26 (226.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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