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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 56,78m² construída , Centro , Campo Do Brito - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.78m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 56,78m² e terreno de 34,13m², oferece um espaço funcional para moradia individual ou casal. A propriedade está localizada no centro de leilão de imóveis em Campo Do Brito, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação.

Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez em regiões centrais e para compradores que desejam um imóvel acessível com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.381,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo de R$ 35.476,33, que representa um desconto significativo de quase 50%.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça para tentar adquirir com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
Condição do ImóvelCasa com 1 quarto, 1 banheiro e garagem, ideal para locação residencial ou revenda rápida.
LocalizaçãoCentro de leilão de imóveis em Campo Do Brito, facilitando a locação e valorização futura.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas. Após aquisição, pode-se optar por locação residencial para garantir renda mensal ou revenda rápida aproveitando a valorização da região.

Além disso, monitorar o andamento do leilão para ajustar o lance conforme a concorrência e evitar pagar acima do valor de mercado estimado. A estratégia de compra na 1ª praça é a mais vantajosa, pois o desconto é maior e o valor inicial é atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Do Brito/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Do Brito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Do Brito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Do Brito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.381,06. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Do Brito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Do Brito no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Do Brito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Do Brito/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Do Brito. Confira outros imóveis em leilão em Campo Do Brito.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Do Brito/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Do Brito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Do Brito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Do Brito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Do Brito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Do Brito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Do Brito.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Do Brito fica no condomínio Povoado Tapera da Serra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Do Brito, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Povoado Tapera da Serra em Campo Do Brito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Do Brito depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Do Brito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Do Brito/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Do Brito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Do Brito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Do Brito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Do Brito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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