Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Vila Industrial, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO QUAGGIO QUADRA, N. 13-97 LT 50 QD D4, VILA INDUSTRIAL, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17057-180
Área:
36.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 36,36 m² e terreno de 126,18 m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A localização em Vila Industrial, Bauru-SP, oferece acesso facilitado a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 192.000,00 na primeira praça e R$ 129.325,96 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para compradores.
Além disso, o imóvel está sob responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.325,96 |
-33%
Economia de
R$ 62.674,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.040,00 (84.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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