Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.438,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAULO BARRETO, N. 145 CS02, LARANJAL, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24720-010
Área:
50.32m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de 50,32 m². Localizado em Laranjal, São Gonçalo, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. A área construída e o terreno possuem a mesma metragem, o que indica um terreno aproveitado integralmente pela construção.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com valor de avaliação de R$ 186.000,00 e lance mínimo de R$ 102.438,63, com desconto significativo de quase 45%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.438,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.244,35 (155.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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