Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Parque Bitaru, São Vicente - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 34.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.819,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MONTESE, N. 86 CASA 2, VILA MARGARIDA - CEP: 11330-610, SAO VICENTE - SAO PAULO

Área:
34.45m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 34,45 m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e economia. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o que o torna funcional para uma pessoa ou casal. A localização em Vila Margarida, São Vicente, é estratégica para quem deseja proximidade com o centro e facilidades urbanas. O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 87.819,45 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.929,31 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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