Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 33m² construída
Fanchem, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.955,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA LUIGI GIOBBI, N. 631 CS 04, LT 10, QD 10, VILA CAMARIM - CEP: 26383-340, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
33m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com 33m² de área construída em um terreno de 49,88m², oferece um espaço funcional com sala e cozinha integradas. A propriedade está localizada em Vila Camarim, um bairro residencial de Queimados, RJ, o que pode garantir tranquilidade e fácil acesso a serviços locais. A casa é vendida exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A área privativa é igual à área total, indicando que não há áreas comuns, o que facilita a gestão do imóvel. Ideal para moradia ou locação, este imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja iniciar investimentos imobiliários em regiões com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.955,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.819,99 (168.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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