Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 35,65m² construída
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.285,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEIS, N. 320 CASA 04, IPIRANGA - CEP: 26293-501, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 35,65m² de área construída. Situada em um terreno de 153m², oferece espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A propriedade está localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas, ou para quem deseja uma residência compacta e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.285,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.747,45 (99.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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