Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 45m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.179,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N. 66, CABUCU - CEP: 26296-249, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 45,22 m² de área construída. Com um quarto, banheiro, sala e cozinha, oferece o essencial para uma residência confortável. O terreno de 66,89 m² proporciona espaço externo para pequenas áreas de lazer ou jardim. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• Área construída: 45,22 m²
• Área do terreno: 66,89 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Permite utilização de FGTS para compra
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.179,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.797,12 (72.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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