Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 63,57m² construída
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.510,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUATRO N. 167, CS 03 LT 10 QD L - IPIRANGA - NOVA IGUACU/RJ
Área:
63.57m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 42,5 m² e terreno total de 63,57 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 9599584 e a matrícula do imóvel é 112763. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 179.510,77, sendo uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação de R$ 175.000,00.
O imóvel está listado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme condições específicas do edital. A localização em Nova Iguaçu, uma cidade com boa infraestrutura, facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.510,77 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.204,38 |
-19%
Economia de
R$ 34.306,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.847,17 (-57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ