Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 57,83m² construída
PiaÇava Ii, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.303,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO FRANCISCO, N. 531, PIACAVA II - CEP: 64390-000, DEMERVAL LOBAO - PIAUI
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,83m² em um terreno de 300m², ideal para quem busca conforto e espaço ao ar livre. Possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para pequenos núcleos familiares ou investimento para locação. A localização em Piacava II, Demerval Lobão, oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 80.303,37, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Permite utilização de FGTS, facilitando a compra para quem possui saldo disponível.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa pode ser uma boa opção para quem deseja reformar e valorizar o imóvel, aumentando seu potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 80.303,37 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 89.597,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.757,19 (20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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