Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56,25m² construída, desocupada , Vista Alegre , Demerval Lobao - PI

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de Demerval Lobão, PI. Considerando o valor de avaliação de R$ 84.754,12 e o lance mínimo de R$ 32.761,02 (com desconto de 61,35%), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

• Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances.
• Considerar a compra na primeira praça, visto que o lance mínimo já é bastante reduzido, o que pode garantir a aquisição por um valor vantajoso.
• Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais despesas extras, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
• Planejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, especialmente considerando a área construída de 56,25 m² e o terreno de 153 m², que permitem ampliação ou melhorias no espaço.
• Estudar o mercado local para possível revenda ou aluguel, aproveitando a localização em Vista Alegre, Demerval Lobão.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o financiamento e aquisição. A matrícula está disponível para consulta, o que permite uma análise jurídica detalhada antes da compra.

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente, aproveitar o desconto significativo e planejar melhorias para maximizar o retorno do investimento.