Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 58m² construída

Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 98.998,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SAO LUIS, N. 71 LT 19, QD 11, JARDIM NOVA ERA - CEP: 26265-570, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, área construída de 57,97m² em terreno de 150m².
Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional. Localizada em bairro residencial, oferece potencial para personalização e valorização.

Destaques:

  • Área privativa confortável para casal ou pequeno núcleo familiar.
  • Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando aquisição.
  • Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.

Ótima oportunidade para moradia ou investimento com potencial de valorização na região de Nova Iguaçu.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 98.998,08 -

IPL Score

8.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 288.132,17 (291.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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