Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arcoverde/PE Ver leilões no bairro Santos Dumont Ver leilões no Vila Cardeal Arcoverde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 45m² construída , Santos Dumont , Arcoverde - PE

Ver mais imóveis de leilão em Arcoverde
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45 metros quadrados, contando com uma vaga de garagem e um quarto. Localizada em um terreno identificado como 01A-37 no bairro São Cristóvão, casas de leilão em Arcoverde/PE, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 25683 no Ofício 1, o que assegura sua regularidade documental. É importante destacar que o IPTU está identificado, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo adquirente. A localização em Arcoverde oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando este imóvel ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 83.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 99.887,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 83.000,00 e a avaliação no mesmo valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, que encerra em 04/08/2025 às 09:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, garantindo um bom desconto em relação ao mercado.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula e certidões para confirmar a ausência de ônus e pendências legais.
2. Avaliação FinanceiraPreparar o orçamento para o lance inicial e considerar o acréscimo da comissão de 5% e demais custos.
3. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 83.000,00.
4. Quitação de DébitosPlanejar a quitação de possíveis débitos de IPTU e condomínio, conforme informado nas observações.
5. Uso ou RevendaDecidir entre uso próprio, locação ou revenda, considerando a localização e o tamanho do imóvel.
  • Monitorar o leilão para não perder o prazo de encerramento.
  • Considerar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes.
  • Verificar possibilidade de financiamento junto à Caixa Econômica Federal para facilitar a compra.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arcoverde/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.887,11. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Arcoverde/PE. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
Sim, este imóvel em leilão em Arcoverde fica no condomínio Vila Cardeal Arcoverde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arcoverde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Cardeal Arcoverde em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita