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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 50m² construída , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.04m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 50,04m², contendo 1 quarto e 1 vaga de garagem, localizada em condomínio fechado, o que pode garantir maior segurança e privacidade. A propriedade está situada em bairro residencial, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.


Características importantes:

  • Área construída compacta e funcional.
  • 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
  • Localização em condomínio residencial, potencial para valorização.

O imóvel pode ser interessante para quem busca moradia ou investimento em locação, especialmente para público que valoriza segurança e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em condomínio residencial e possui área construída de 50,04m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o investimento pode ser direcionado para o mercado de locação residencial para pequenos núcleos familiares ou profissionais que buscam moradia compacta.

O lance inicial para o 1º leilão é de R$ 200.000,00, com avaliação no mesmo valor, e o 2º leilão apresenta lance inicial reduzido para R$ 120.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto oferecido. A estratégia pode incluir:

EtapaDescrição
1º LeilãoAcompanhar o leilão para avaliar a concorrência e o valor final dos lances.
2º LeilãoRealizar lance próximo ao lance inicial de R$ 120.000,00 para tentar arrematar com desconto.
RegularizaçãoVerificar e quitar débitos fiscais e condominiais para garantir posse tranquila.
ValorizaçãoInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser levantados antes da compra. A localização em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, em condomínio residencial, pode garantir boa liquidez no mercado de locação.

Conclusão: A aquisição no 2º leilão pode proporcionar um bom desconto, e o imóvel é adequado para locação ou moradia, com potencial de valorização moderada. A análise cuidadosa dos débitos e condições do imóvel é essencial para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Porto Olivia Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Porto Olivia Condomínio Clube em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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