Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área construída 46m²
Banco De Areia, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PIASSAVA, N. 200 CS 04, BANCO DE AREIA - CEP: 26000-000, MESQUITA - RIO DE JANEIRO
Área:
46.07m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 46,07 m² em terreno de 52,90 m². Localizado em Banco de Areia, Mesquita, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para aluguel ou moradia própria.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 168.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 148.396,32, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.396,32 |
-12%
Economia de
R$ 19.603,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.054,00 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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