Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Novo Horizonte, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.075,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITO (ATUAL RUA JOSE ADRIANO FERREIRA), N. SN QD 28, LT 528, CS 04, NOVO HORIZONTE (MANILHA) - CEP: 24860-112, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
27.18m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional em Itaboraí. Com área construída de 27,18 m² e terreno de 360 m², oferece espaço suficiente para pequenas ampliações ou jardim. A propriedade está localizada no bairro Novo Horizonte, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam condições flexíveis. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A matrícula está regularizada e o imóvel possui averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 30.075,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 207.553,41 (690.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Itaboraí/RJ
Novo Horizonte, Itaboraí - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Novo Horizonte, Itaboraí - RJ
Apartamento 2 quartos com área de serviço e lazer completo
Novo Horizonte, Itaboraí - RJ
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ