Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Galo Branco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MARQUES DE ALMEIDA, N. 95 CS 02, GALO BRANCO - CEP: 24422-550, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
32.2m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de 32,20 m² de área construída. Localizado no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, RJ, o imóvel possui terreno de 34,50 m², oferecendo uma pequena área externa. A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, o que facilita o dia a dia do morador.
O imóvel é indicado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam adquirir um imóvel com valor acessível e potencial para locação ou moradia. A possibilidade de uso do FGTS para compra amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, as despesas condominiais são limitadas, com regras claras para o pagamento de tributos e encargos, o que contribui para o controle financeiro do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.904,79 (252.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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