Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Gamboa, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.737,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VICTOR IGREJAS, N. 166 CS 38 QD J, PARQUE RIVIERA, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO, CEP: 28000-000
Área:
42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de 42 m² de área construída em um terreno de 50 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A propriedade está situada em Cabo Frio, RJ, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
• Área construída de 42 m²
• Terreno de 50 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Permite uso de FGTS para compra
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor abaixo da avaliação, com desconto de 37,06%, e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.737,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.306,58 (212.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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