Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mangaratiba/RJ Ver leilões no bairro Balnearia Mur
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 31,75m² área útil e terreno de 126m² , Balnearia Mur , Mangaratiba - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Mangaratiba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

31.75m²

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com área privativa de 31,75m² e terreno de 126m², localizada em leilões em Mangaratiba, RJ. Possui área de serviço, banheiro e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. A propriedade está situada em bairro residencial, com potencial para melhorias e personalização conforme o gosto do comprador. A área do terreno oferece espaço para pequenas ampliações ou jardim.


O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.931,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 113.000,00 e o lance mínimo de R$ 43.086,64, que representa um desconto significativo de 61,87%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Avaliação do imóvel: O valor de avaliação indica um imóvel de baixo custo, ideal para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar o portfólio com imóveis residenciais compactos.
  • Praça do leilão: Considerando o lance mínimo baixo, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda menor.
  • Potencial de valorização: A casa possui terreno de 126m², o que permite futuras ampliações ou reformas que podem aumentar o valor de mercado.
  • Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de financiamento e burocracias.
  • Custos adicionais: Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e considerar esses custos no cálculo do retorno do investimento.
  • Plano de ação:
    EtapaDescriçãoObjetivo
    1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel presencialmente.Garantir segurança jurídica e avaliar necessidade de reformas.
    2. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça, aproveitando o desconto de 61,87%.Adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.
    3. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para ampliar área útil e modernizar o imóvel.Aumentar valor de revenda ou aluguel.
    4. Venda ou aluguelColocar o imóvel no mercado para venda ou locação.Obter retorno financeiro e liquidez.
...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mangaratiba/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mangaratiba/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mangaratiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mangaratiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mangaratiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.931,41. Para arrematar imóveis em leilão em Mangaratiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mangaratiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mangaratiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balnearia Mur em Mangaratiba/RJ. A região de Balnearia Mur possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mangaratiba. Confira outros imóveis em leilão em Mangaratiba.
Para participar de leilões de imóveis em Mangaratiba/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mangaratiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mangaratiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mangaratiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mangaratiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mangaratiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mangaratiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mangaratiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mangaratiba/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mangaratiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mangaratiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mangaratiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita