Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.195,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OURO FINO, N. 682 QD 99-N, LT 19, CS 07, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-584, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
25.98m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 25,98 m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e economia. Possui 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo o essencial para uma residência funcional. Localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo, RJ, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível e possibilidade de uso do FGTS para pagamento.
O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis para locação. A casa não possui vagas de garagem, o que é comum em imóveis desse porte e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.195,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.058,72 (113.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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