Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e sala, 33m² construída
Conventos, Lajeado - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.514,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELEMAR OSVINO SCHERER, N. 326 LT 92, QD 07, CONVENTOS - CEP: 95908-252, LAJEADO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
32.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro e sala, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de aproximadamente 33 metros quadrados construídos. O terreno possui uma área total de 450,08 m², oferecendo potencial para ampliações ou uso de área externa. Localizado no bairro Conventos, em Lajeado, RS, o imóvel apresenta características que podem interessar investidores que buscam imóveis residenciais com boa relação custo-benefício. A casa está situada em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
Principais pontos de interesse para investidores:
- Área construída compacta, facilitando manutenção e custos reduzidos.
- Terreno amplo que permite expansão ou valorização futura.
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
- Imóvel com matrícula regularizada e documentação disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 224.514,76 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.708,85 |
-40%
Economia de
R$ 89.805,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 233.798,32 (104.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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