Casa aconchegante com 1 quarto e 27m² de área privativa
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.075,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ADRIANO FERREIRA, N. 528 CS 08, QD 28, LT 528, NOVO HORIZONTE (MANILHA) - CEP: 24000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
27.18m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área privativa de 27,18 m², ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Localizada em Itaboraí, RJ, apresenta cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou investimento. A propriedade está averbada, o que facilita a regularização e transferência. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para compradores. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em bairro Novo Horizonte (Manilha) sugere um ambiente residencial tranquilo, com potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 30.075,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.112,88 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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