Casa aconchegante com 1 quarto e 39m² construída
Cidade Alta, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 25 LT 19,N. S/N, LOT CIDADE ALTA - CEP: 78558-895, SINOP - MATO GROSSO
Área:
39.34m²
Quartos:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com uma área construída de 39,34m² e terreno de 240m², ideal para reformas ou aluguel. Com apenas 1 quarto, ela se adapta bem a inquilinos solteiros ou casais, potencializando renda passiva. A localização em Sinop-MT sugere proximidade a serviços urbanos, facilitando valorização.
Considere custos iniciais como o valor mínimo de R$ 164.000,00 no primeiro leilão, e planeje para despesas como IPTU e condomínio, que recaem sobre o comprador. Invista em melhorias para aumentar o apelo no mercado local, como atualizações na cozinha e sala, transformando-a em um ativo rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 65.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.680,00 (30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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