Casa aconchegante com 1 quarto e área de 70m² na Praia da Esperança
Praia Da Esperança, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUATORZE,N. 196 LT 14, QD 22, PRAIA DA ESPERANÇA - CEP: 25900-000, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
70m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar tranquilo na Praia da Esperança. A área total do terreno é de 414m², proporcionando um espaço externo considerável, perfeito para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente mais amplo. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à praia, o que agrega valor à qualidade de vida. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 140.600,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 134.642,84 |
-4%
Economia de
R$ 5.957,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 231.122,00 (164.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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