Casa com 70 m² e amplo terreno em Magé/RJ
Praia Da Esperança, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUATORZE N. 196 LT 14, QD 22, LOTEAMENTO WALMAR - PRAIA DA ESPERANÇA
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Magé/RJ. Com uma área construída de 70 m² e um terreno de 414 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização em Praia da Esperança oferece um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, proporcionando um lar acolhedor. Além disso, a proximidade com a natureza e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com lance inicial acessível e condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 140.600,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 134.642,84 |
-4%
Economia de
R$ 5.957,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 231.122,00 (164.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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