Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa em Alvorada

Umbu, Alvorada - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 43.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 68.314,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 10 (ATUAL RUA TUPÃ),N. 775 CS 01, QD 4546, LT 11, UMBU - CEP: 94834-142, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
43.25m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 43,25 m² proporciona conforto e praticidade, enquanto o terreno de 103,25 m² oferece espaço para futuras ampliações ou um pequeno jardim. Localizado em Alvorada, um município em crescimento no Rio Grande do Sul, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 68.314,76 -

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 284.771,32 (416.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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