Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa em Engenho Novo
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.608,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AIBU,N. 23 101, ENGENHO NOVO - CEP: 20715-110, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização estratégica no Engenho Novo, Rio de Janeiro. Com 34 m² de área privativa, a casa conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. A área do terreno é de 107,56 m², oferecendo espaço suficiente para pequenas adaptações e melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 154.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 154.608,04, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O segundo leilão está previsto para o dia 07/04/2025, com um valor mínimo de R$ 222.604,22. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a localização no Engenho Novo oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha prática e conveniente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 154.608,04 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 222.604,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.292,91 (129.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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