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Casa aconchegante com 1 quarto e terreno amplo , Parque Marluz , Rio Grande - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 45m² e um terreno de 225m², há espaço suficiente para reformas e ampliações. O imóvel, localizado em uma área residencial, possui um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma pequena família ou como investimento para aluguel. A localização em Parque Marluz, apartamentos leilão em Rio Grande, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O estado de conservação é considerado mau, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam adquirir imóveis a preços acessíveis e realizar melhorias. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de transformar este imóvel em um lar acolhedor ou em uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando seu preço inicial de R$ 120.000,00 e a possibilidade de parcelamento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e, caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 10 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 96.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível. A avaliação do imóvel deve ser considerada, e com a possibilidade de reformas, o valor de mercado pode ser significativamente aumentado. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local para entender o potencial de valorização.
  • Planejar as reformas necessárias para melhorar a condição do imóvel, focando em áreas que podem agregar mais valor, como a cozinha e o banheiro.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, garantindo uma renda passiva.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances na primeira ou segunda praça, dependendo da concorrência.

Com um investimento inicial e um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Marluz em Rio Grande/RS. A região de Parque Marluz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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