Casa aconchegante com 1 quarto em Belmonte
Belmonte, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.641,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA IRMAOS GUINLE,N. 2343 CASA 07, BELMONTE - CEP: 26321-045, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
36.3m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 36,30 m² de área privativa, a casa conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. O terreno possui 121,68 m², oferecendo um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizada em Belmonte, um bairro tranquilo de Queimados, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A propriedade está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. O valor de avaliação é de R$ 90.930,80, e o valor mínimo de venda é de R$ 52.641,46, com um desconto de 42,11%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel a um preço acessível na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.641,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.131,15 (85.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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