Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Belmonte
Belmonte, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.997,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HORACIO,N. 162 LT 20 QD 06 CS 06, BELMONTE - CEP: 26321-000, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
35.44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, a casa é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 35,44 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 60 m² oferece espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre ou até mesmo uma futura ampliação. Localizado em Belmonte, um bairro tranquilo de Queimados, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 155.113,02 e um valor mínimo de venda de R$ 78.997,76, representando um desconto significativo de 49,07%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.997,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.679,47 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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