Casa aconchegante com 1 quarto em Nova Friburgo
Santo Andre, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.496,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAUL LERHER,N. 34 CS 02, SANTO ANDRE - CEP: 28635-300, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Friburgo. Com uma área total de 46 m², a casa conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. A localização em Santo André oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja morar em um lugar com potencial de valorização. A área do terreno é de 57,70 m², proporcionando um espaço extra para futuras melhorias ou ampliações. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 126.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 65.496,20, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.496,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 225.989,29 (345.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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