Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Reserva Macaúba Ver leilões no Reserva Macaúba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 1 vaga e 43,66m² construída , Reserva Macaúba , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.66m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 43,66m² e terreno de 153,03m², ideal para quem busca um espaço compacto com garagem para 1 veículo. Localizado em Reserva Macauba, Ribeirao Preto, oferece facilidade de acesso e potencial para personalização conforme o gosto do comprador. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está sujeito às despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Por sua metragem e características, é indicado para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 146.983,36
Economia: R$ 53.016,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no 1º leilão em 29/05/2025, com atenção para o lance mínimo de R$ 200.000,00. Caso não haja arremate, o 2º leilão em 05/06/2025 oferece uma oportunidade com lance mínimo reduzido para R$ 146.983,36, o que pode representar um desconto significativo.

O imóvel possui 1 vaga de garagem e área construída de 43,66m², ideal para pequenos perfis residenciais ou para locação. Recomendo avaliar o potencial de valorização da região Reserva Macauba em Ribeirao Preto, considerando a infraestrutura local e demanda por imóveis compactos.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída43,66 m²
Terreno153,03 m²
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 200.000,00
Desconto 2º Leilão~26.5%

Para o investimento, sugiro:

  • Aguardar o 1º leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação;
  • Se não for possível, participar do 2º leilão para aproveitar o desconto;
  • Planejar eventuais reformas para valorização e locação rápida;
  • Considerar as despesas de condomínio e tributos no custo total;
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel compacto com potencial de valorização em Ribeirao Preto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.983,36. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Reserva Macaúba em Ribeirão Preto/SP. A região de Reserva Macaúba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Reserva Macaúba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Macaúba em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita