Casa aconchegante com 1 vaga e 43,66m² construída
Reserva Macaúba, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS CESAR VENDRUSCULO, N. 265 LT 6, QD 22, RESERVA MACAUBA - CEP: 14058-030, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.66m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,66m² e terreno de 153,03m², ideal para quem busca um espaço compacto com garagem para 1 veículo. Localizado em Reserva Macauba, Ribeirao Preto, oferece facilidade de acesso e potencial para personalização conforme o gosto do comprador. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está sujeito às despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Por sua metragem e características, é indicado para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.983,36 |
-27%
Economia de
R$ 53.016,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.000,00 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Conquista Macaúba com 2 Quartos e 1 Vaga
Reserva Macaúba, Ribeirão Preto - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto
Reserva Macaúba, Ribeirão Preto - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m², desocupado
Reserva Macaúba, Ribeirão Preto - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Reserva Macaúba, Ribeirão Preto - SP